Relevés architecturaux : une image précise de vos constructions

Le relevé architectural est une méthode utilisée pour représenter visuellement l'état actuel du bâtiment existant sur un plan en deux dimensions. Ainsi, les maîtres d'œuvres et les propriétaires eux-mêmes peuvent obtenir davantage de détails précis sur l'architecture de leur ouvrage. Par conséquent, ils peuvent approfondir leurs perceptions globales les touchant. On va faire le point

Utilité des relevés architecturaux

Ainsi, les relevés architecturaux sont utilisés pour récupérer, restaurer ou requalifier des documents et cartes existants concernant un endroit :

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  • en les mettant à jour,
  • en tenant compte de toutes les données : mise à jour de leur état réel.

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Identifier les particularités de la localisation

Les données collectées et relevées à travers le relevé sont cruciales pour assurer un suivi efficace du projet et du patrimoine immobilier étudié, à savoir :

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  • préparation et suivi de l'activité,
  • maintenance,
  • gestion de l'évolution de l'ouvrage.

Elles fournissent une base d'information indispensable pour les projets d'action ou de construction à venir.

Dans le cadre de votre projet, le relevé est effectué avec précision dans le but de :

Repérer les caractéristiques de l'emplacement et les élévations des lieux,

Les représenter ensuite sous forme de courbe dans le but de préserver le patrimoine.

Il s'agit d'une image à l'échelle, accessible à tous les experts en construction. 

C'est pourquoi il est nécessaire de consulter un expert pour ces réalisations et les intentions de BIM. Ce dernier emploie des matériels de pointe qui lui permettent d'utiliser immédiatement les données sur les logiciels professionnels.

Connaître en profondeur l’architecture

Les relevés structurels sont généralement réalisés sur des études anciennes, mais ils peuvent également être effectués sur des études plus récentes. Il est nécessaire de le faire sur des bâtiments plus récents ou en rénovation quand les dossiers et les détails liés à ce dernier présentent des imperfections telles que :

  • des dimensions erronées,
  • des côtes incorrectes.

Dans cette situation, il est question d'une reconstruction de documentation : les données, les mesures et les informations collectées sont actualisées. Les relevés architecturaux offrent ainsi une compréhension approfondie de l'architecture et des détails concernant l'ouvrage.

Comment réaliser une évaluation architecturale ?

Il existe trois méthodes différentes pour effectuer les relevés architecturaux par un bureau d'études spécialisé dans le relevé architectural. Ces dernières sont influencées par :

  • les dimensions,
  • les caractéristiques qualitatives,
  • l'accessibilité de l'étude,
  • la finalité souhaitée du relevé,
  • la précision du relevé.

Les trois types de relevés

Trois catégories de relevés architecturaux existent :

Le relevé direct est le premier. Il est effectué en utilisant des équipements et une méthode de mesure simple sur une échelle et un alignement, tels que :

  • des mètres laser,
  • des tiges métriques,
  • des géomètres,
  • des niveaux, etc.

Lorsque des tailles en contact direct avec le lieu sont requises, le relevé direct est réalisé.

Le relevé indirect ou instrumental est le deuxième type de relevé. Cette évaluation est effectuée en utilisant des méthodes topographiques pour ne citer que :

  • des distancemètres laser,
  • des stations totales,
  • des scanners,
  • des stades.

Il offre la possibilité de représenter le lieu existant étudié dans des systèmes spatiaux en utilisant des calculs plus ou moins complexes, tels que des nuages de points ou d'échelle. Le relevé indirect ou instrumental est effectué lorsqu'il y a des zones très vastes ou inaccessibles sur le site.

Le relevé photogrammétrique est la troisième méthode. Il est possible d'effectuer cela en utilisant des scanners munis de caméras, d'éléments numériques et de géomètres. L'utilisation d'un scanner pour le relevé photogrammétrique permet de générer un modèle géométrique du chantier étudié.